Comment vérifier le certificat de location de la maison

Comment vérifier le certificat de location de la maison

Avec la standardisation du marché locatif, le certificat de loyer est devenu un document important auquel les locataires et les propriétaires prêtent attention. Comment vérifier l'authenticité et les informations détaillées du certificat de location de la maison ? Cet article vous fournira un guide structuré et répondra aux questions courantes basées sur des sujets de location populaires sur Internet au cours des 10 derniers jours.

1. Méthode de demande de certificat de location de maison

À l'heure actuelle, les grandes villes du pays ont ouvert des canaux de recherche en ligne. Les méthodes spécifiques sont les suivantes :

2. Points chauds récents sur le marché du leasing

Sur la base des contenus très controversés sur Internet, vous devez prêter attention aux nouveautés suivantes lors de la recherche de certificats de location :

1.Nouvelle politique de contrôle du dépôt de loyer: Pékin, Shanghai et d'autres villes exigent que les sociétés de crédit-bail déposent des dépôts sur des comptes spéciaux, et les qualifications de l'entreprise peuvent être vérifiées simultanément lors de l'interrogation du certificat de crédit-bail.

2.De faux dépôts dévoilés: Des cas de faux numéros d'enregistrement électronique sont apparus dans de nombreux endroits, et les responsables recommandent une vérification croisée via la « Plateforme nationale de services gouvernementaux ».

3.Pointage de crédit lié: Shenzhen et d'autres villes ont intégré l'enregistrement des locations dans le système de crédit personnel. Le non-enregistrement peut affecter l’entrée des points dans le foyer.

3. Consultez la FAQ

4. Suggestions sur la protection des droits et intérêts locatifs

1.Vérifiez à l'avance: Avant de signer un contrat, vérifiez les qualifications du propriétaire ou de l'intermédiaire via le « Système national d'information et de publicité sur le crédit aux entreprises ».

2.Détails des coûts: Nécessite l'émission d'un contrat standard du département du logement et de la construction avec une indication claire du ratio des frais de service intermédiaire (point chaud récent : des cas d'intermédiaires facturant 10 % des frais de service ont été révélés à Chengdu).

3.Délai de dépôt: Faites attention à la période de validité de l'enregistrement (généralement 1 à 3 ans) et vous devrez présenter une nouvelle demande à son expiration.

Selon les dernières statistiques, l'enregistrement complet des locations peut réduire le taux de litiges locatifs de 32 %. Il est recommandé aux locataires de conserver le justificatif électronique comme base de protection des droits lorsqu'ils demandent des informations sur le certificat de location. S'il y a une anomalie dans la requête du système, vous pouvez appeler la hotline du service gouvernemental 12345 pour être transféré au service manuel du service de gestion du logement.