Qu’en est-il de Hangzhou Poly Luolan Xianggu ?
Ces dernières années, le marché immobilier à Hangzhou est resté dynamique et Poly Roland Xianggu, l'un des projets clés de Poly Real Estate à Hangzhou, a attiré beaucoup d'attention. Cet article combinera les sujets d'actualité et le contenu d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours pour analyser la situation réelle de Hangzhou Poly Luolan Xianggu sous plusieurs dimensions afin d'aider les acheteurs de maison à pleinement comprendre le projet.
1. Informations de base sur le projet
| Nom du projet | Développeur | situation géographique | Type de propriété | prix moyen |
|---|---|---|---|---|
| Pauli Roland Vallée Parfumée | Poly Immobilier | District de Yuhang, ville de Hangzhou | immeuble résidentiel de grande hauteur | Environ 28 000 yuans/㎡ |
Poly Luolan Xianggu est situé dans le district de Yuhang, dans la ville de Hangzhou. Il s'agit d'un projet résidentiel haut de gamme construit par Poly Real Estate. Le projet est entouré de transports pratiques et d'installations de soutien matures, attirant l'attention d'un grand nombre d'acheteurs de maison.
2. Transports et installations annexes
| transport | éducation | médical | Affaires | Loisirs |
|---|---|---|---|---|
| Métro Ligne 3, Ligne 5 | École primaire expérimentale du district de Yuhang | Premier hôpital populaire du district de Yuhang | Place Wanda | Village culturel de Liangzhu |
| Plusieurs lignes de bus | Lycée Yuhang | Branche Yuhang du deuxième hôpital de l'université médicale du Zhejiang | Centre commercial Westfield City | Parc Yuhang Tanghe |
Du point de vue du transport et des installations annexes, Poly Roland Xianggu présente des avantages évidents. La couverture des lignes 3 et 5 du métro rend les déplacements très pratiques. Les ressources éducatives environnantes sont riches, et les installations médicales et commerciales sont également relativement complètes, ce qui permet de répondre aux besoins de la vie quotidienne.
3. Type de maison et prix
| Type de maison | zone | prix moyen | Fourchette de prix totale |
|---|---|---|---|
| deux chambres | 89㎡ | 28 000 yuans/㎡ | 2,5 à 3 millions |
| trois chambres | 120㎡ | 29 000 yuans/㎡ | 3,5 à 4 millions |
| quatre chambres | 140㎡ | 30 000 yuans/㎡ | 4,2 à 4,5 millions |
Poly Roland Xianggu propose une variété de modèles de maisons, allant de deux à quatre chambres, répondant aux besoins de vie de différentes familles. En termes de prix, le prix moyen se situe entre 28 000 et 30 000 yuans/㎡, ce qui appartient au niveau moyen à haut de gamme dans le district de Yuhang, à Hangzhou.
4. Évaluation du propriétaire
| Dimension d'évaluation | avis positif | Avis négatif |
|---|---|---|
| situation géographique | Transport pratique et installations de soutien matures | Loin du centre ville |
| Conception de maison | Appartement carré à taux d'utilisation élevé | Éclairage insuffisant dans certaines unités |
| Gestion immobilière | Service attentionné et réponse rapide | Les frais de propriété sont plus élevés |
À en juger par les évaluations des propriétaires, la satisfaction globale de Poly Roland Xianggu est relativement élevée, notamment en termes de transport, d'installations annexes et de gestion immobilière. Cependant, certains propriétaires ont signalé que le projet est éloigné du centre-ville et que les problèmes d'éclairage de certaines unités nécessitent une attention particulière.
5. Analyse de la valeur de l'investissement
En tant que nouvelle ville de premier rang, le marché immobilier de Hangzhou a maintenu une croissance constante. En tant que zone de développement importante à Hangzhou, le district de Yuhang présente un énorme potentiel d'appréciation future. En tant que projet de haute qualité dans la région, Poly Roland Xianggu présente un rapport coût-performance élevé, que ce soit pour l'auto-occupation ou l'investissement.
| indicateurs d'investissement | données |
|---|---|
| rendement locatif | Environ 3,5% |
| augmentation annuelle | Environ 5-8% |
| taux d'inoccupation | moins de 10% |
Du point de vue de l'investissement, le taux de rendement locatif et le taux de croissance annuel de Poly Roland Xianggu se situent dans une fourchette raisonnable, et le taux d'inoccupation est également faible, ce qui le rend adapté à une détention à long terme.
6. Résumé
Dans l'ensemble, Hangzhou Poly Luolan Xianggu est un projet résidentiel de haute qualité avec une situation géographique supérieure, des installations de soutien matures et divers types d'unités. Que ce soit pour une activité indépendante ou un investissement, c'est un bon choix. Bien entendu, les acheteurs de maison doivent tenir compte de leurs propres besoins lors du choix et prendre une décision après une inspection sur place.
J'espère que l'analyse de cet article pourra vous aider à avoir une compréhension complète de Hangzhou Poly Luolan Xianggu et fournir une référence pour votre décision d'achat de maison.
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